مبيعات المنازل الأمريكية و توقعات السوق خلال هذا اليوم 28 يناير 2008

[محمد أحمد البكارى]

الاثنين 28 يناير 2008 - تقارير المواقع
الأخوة الكرام نواصل معكم التعليق على اهم الأخبار خلال هذا الأسبوع و نبدأ مع الخبر الهام و المتعلق بقطاع المنازل و هو يمثل البؤرة الملتهبة للأقتصاد الأمريكى و نبدأ معكم بهذا التقرير الرائع لموقع كراون فوركس ثم نثنى بالتعليق على الخبر فنسأل الله التوفيق.
يستمر التدهور، المزيد المزيد من التدهور، على الرغم من كل الجهود المتخذة، على الرغم من التضحيات التي يلجأ إليها البنك الاحتياطي الفدرالي، في سبيل حل مشكلة التدهور الحاصلة في قطاع المنازل أو على الأقل الوصول إلى نهاية التدهور...
حسب بيانات أصدرتها بعض البنوك الكبرى العالمية و خصوصا في الولايات المتحدة، فقد بينت توقعات بنك ميرلينش أن التدهور الذي حصل قي قطاع المنازل مازال في بداياته على الرغم من أخذة بالاقتصاد الأمريكي و من ثم الاقتصاد العالمي إلى الهاوية، فقد تدهورت الأسعار بقيمة 10%، و بناءا على توقعاتهم مازالت على عتبة مواجهة ما يقارب قيمته 15%، إي لم نصل إلى نصف مستوى الانهيار بعد.
و بناءا على البيانات السابقة، فقد ظهر الأسبوع الماضي التراجع المستمر في سوق المنازل القائمة، فقد تراجعت لتصبح 4.89 ألف وحدة سكنية بعد أن كانت في شهر تشرين الثاني بقيمة 5.00 ألاف وحدة، لتبين آخر بيانات المنازل القائمة في العام الماضي، لننتظر اليوم آخر قراءات مبيعات المنازل الجديدة.
فقد تبدو التوقعات أن مبيعات المنازل الجديدة ستتراجع إلى أدنى مستوياتها منذ 12 سنة، و التي تعتبر أكبر التدهورات السابقة، فالتوقعات تعود إلى ظهور المبيعات في شهر كانون الأول بقيمة 645 ألف وحدة سكنية بعد أن تم بيع 647 ألف وحدة في الشهر السابق، أي أن التراجع في قراءات اليوم تعتبر بقيمة 3%، و الأمر لا يقتصر على ذلك، فعلى الرغم من مبادرات البنك الفدرالي و التضحية بقيمة كبيرة من أسعار الفائدة في سبيل نشل قطاع المنازل و النمو بشكل عام، إلى أن الأمر يتفاقم بفعل القوانين الصارمة الموضوعة على قوروض المنازل، و التي أخذت برفع عدد المخزونات من المنازل وقلة الإقبال بفعل تراجع إقبال المستهلكين و الوظائف.
كما نعلم أن عام 2007 لم يكن بالعام المفرح للاقتصاد الأمريكي، فالتوقعات تنبئ أن بيانات الربع الرابع تعطي الدلالات على أن الوضع متفاقم و أن خفض سعر الفائدة في القرارات السابقة لن يكون كافيا حتى بعد القرار الإطراري بخفض سعر الفائدة بقيمة 75 نقطة أساسية...
فالتراجع المتوقع أن نراه اليوم بالأسوأ منذ عام 1963، إلى العودة بأربع عقود من الزمن إلى الوراء في الاقتصاد، مدعوما بعد غد ببيانات الربع الرابع لنمو، و التوقعات بظهور الناتج المحلي الإجمالي متراجعا إلى 1.2% بعد أن كان في القراءة السابقة بقيمة 4.9%، زادت التوقعات برؤية قص جديد من أسعار الفائدة ما بين 25-50 نقطة أساسية...
عزيزي القارئ، هذا الأسبوع لن يكن بالسهل، فالستار سيكشف أخيرا عن أهم البيانات، و عن قراءات الربع الرابع، و هي بيانات غير متفائلة بالخير لعام 2008، فمن المتوقع أن نرى و في أول شهر من السنة الجديدة أسعار الفائدة عند مستوياتها لعام كامل 3.00%، فلا بد أن نعمل بفاعلية و أن نكون مشاركين في المستويات القادمة، فلنكن بذكاء كافي لاتخاذ المقاعد الأولى في المسرح قبل كشف الستارة...

[Forex-arabi]

فلنكن بذكاء كافي لاتخاذ المقاعد الأولى في المسرح قبل كشف الستارة

صدقت لله درك
الله يبارك فيك ويعطيك العافية
واعتقد ان افضل زاوية في المسرح هي من الناحية الأوروبية

[محمد أحمد البكارى]

التقرير: مبيعات المنازل الجديدة (New Home Sales) .
التوقيت: 6:00 – مكة المكرمة
السابق: 647 ألف
المتوقع: 645 ألف

التعريف:مبيعات المنازل الجديدة (New Home Sales) .
يصدر شهرياً ، و يبين القيمة الكلية للمنازل المباعة فى الولايات المتحدة خلال هذا الشهر ، ثم يقسم التقرير إلى أربعة مناطق هى : الشمال الشرقى ، المنطقة الوسطى ، المنطقة الجنوبية ، و الننطقة الغربية .
يوضح التقرير أسعار المنازل و كذلك عدد المنازل المباعة و أيضاً المعروضة للبيع ، و بذلك يوضح حالة قطاع الإسكان ، الذى يعتبر قطاع هام جداً فى الإقتصاد لأنه يعكس التغيرات فى أساليب إنفاق المستهلكين و التى بدورها تعكس حالة النشاط الأقتصادى .
التعليق على الخبر:
فى تمام الساعة السادسة بتوقيت مكة المكرمة يصدر عن الاقتصاد الأمريكى خبر مبيعات ىالبيوت الجديدة و المتوقع أن تأتى القراءة 645 ألف بينما كانت القراءة السابقة 647 ألف و يعد هذا الخبر من الأخبار الهامة جدا للأقتصاد الأمريكيى لارتباطه بقطاع المنازل و مايرتبط به من مشكلة المشاكل الا و هى مشكلة الرهن العقارى و يتوقع بعض المحللين أن الأرقام التى قد تحدث بعض الحركة فى السوق هى 700 ألف أو 550 ألف و بالتالى فإن القراءة اذا جاءت 700 ألف أو أعلى فإنها ستكون قراءة جيدة للدولار و بالتالى يمكن شراؤه امام كل من الين اليابانى و الجنيه الاسترلينى أما اذا جاءت القراءة 550 ألف أو أقل فإنها ستعد قراءة سيئة جدا للدولار و بالتالى ستكون اشارة لبيع الدولار اما كل من الين او الاسترلينى و تقدر الحركة من 40 الى 50 نقطة خلال الساعة الأولى و الله أعلم.